Overview
Description
*** VENDU *** TRIOR Nivelles vous propose : idéalement située à Bousval, au cœur d'un environnement rural au calme absolu, venez découvrir spacieuse fermette pleine de charme nécessitant une importante rénovation (budget min. 150.000€). Construite sur un magnifique terrain de 15 ares offrant un bel ensoleillement, la maison développe une surface habitable de 250m² (+ garages + cave = 300m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le spacieux hall d'entrée avec WC visiteurs dessert un chaleureux séjour (45m²) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, cuisine (8m²) équipée, hall de circulation (10m²) donnant accès à un spacieux bureau côté jardin (33m²). A l'étage, le hall de nuit donne accès à une suite parentale composée d'une chambre (14,50m²), un dressing (7,50m²) et salle de bain (14,50m²), 2 chambres d'enfants (14,50 et 11m²), une salle de douche et un espace polyvalent (+/- 50m²) idéal comme profession libérale (accès indépendant) ou pour créer 2/3 chambres supplémentaires. Une cave et 3 garages complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la grande terrasse et du jardin agrémenté d'une piscine. DIVERS : PEB/F - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage bois - Précompte immobilier = 1.604,68€,... A visiter sans tarder. Prix demandé de 450.000€ sous réserve d'offres supérieures. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1800 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 50 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office surface | 33 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1502 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1200 square meters |
Terrace surface | 100 square meters |
Terrace orientation | North West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 444 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20221122005142 |
CO₂ emission | 111 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 107123 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5286751 |